Les prix immobiliers à Paris 11ème en 2026 par votre agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

Quels sont les prix et tendances des prix au m² à Paris et dans le 11ème arrondissement en particulier ?

Le marché immobilier de la capitale est remonté légèrement en 2025 et se rapproche de nouveau des 10 000 €/m²  à 9557 €/m² précisemment. Concernant le onzième arrondissement, les prix se situent entre 9214 €/m² et 12 462 €/m² pour les appartements et entre 12 206 €/m² et 14 919 €/m² pour les maisons. Des écarts qui s’expliquent par la localisation et l’orientation des biens, la rénovation et la qualité des matériaux utilisés, la desserte par les transports en commun, etc.. Par ailleurs, si les prix sont plus élevés que la moyenne parisienne, c’est parce que le 11ème arrondissement est particulièrement demandé, que ce soit pour sa qualité de vie entre République et Nation, entre le Père Lachaise et la Place des Vosges, entre le Marais et Belleville. C’est un arrondissement vivant et attractif avec ses nombreux petits commerces, ses établissements culturels (le Bataclan, l’Opéra Bastille, l’Atelier des Lumières, etc.), mais aussi ses espaces verts comme le long du boulevard Richard Lenoir, le square de la Roquette ou encore ses innombrables restaurants représentants les cuisines des cinq continents. Cet arrondissement bouillonnant de vie attire autant les célibataires fêtards autant que les familles nombreuses qui trouvent aussi pour leurs bambins de très bons établissements scolaires (publics comme privés) et des lieux d’activités pour leur enfants (sportifs et culturels). Autant de qualités que vos conseillers CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur sauront vous présenter car ils connaissent parfaitement leur arrondissement.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Paris 75011 avec notre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur ?

Votre agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur dirigée par Nadège Benguigui et Milène Guetta entourées de leur équipe, est à votre disposition pour tous vos projets : achat ou vente d’une résidence principale ou un investissement locatif, votre équipe saura vous éclairer sur le marché de l’immobilier dans le 11ème. Actives depuis de nombreuses années sur le secteur, elles connaissent chaque avenue, chaque rue, ses marchés, ses infrastructures scolaires et sportives, etc.. Elles sauront vous décrire l’ambiance familiale et dynamique de cet arrondissement. Leur expertise reconnue vous permettra d’appréhender avec sérénité les biens immobiliers qu’elles vous présenteront, leurs qualités, leurs environnement et la justification de leurs prix. Enfin, consultez les avis de nos clients qui vous convaincront de confier votre projet à CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur :

- Claudie M. 10/10 "Compétence, professionnalisme, disponibilité et contact très agréable." 16 avril 2026 - Client Vendeur après la signature de l'acte de vente.

Josette et Lionnel N. 10/10 "Très bonne expérience, mes interlocuteurs ont été très disponibles et très aimables." 12 juin 2025 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente.

Annonces immobilières à vendre à Paris 11ème  dans notre agence immobilière au 74 avenue de la République

• T2 à rénover avec vue Tour Eiffel à vendre - Cet appartement de deux pièces et 21,71 m²,  situé dans le 11ème arrondissement de Paris, rue Saint Maur, proche du métro Parmentier. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien, Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'un espace nuit et d'une salle de bains avec WC et fenêtres. De nombreuses ouvertures apportent beaucoup de luminosité et une vue dégagée sur les toits et la Tour Eiffel. Rénovation complète à prévoir. À vendre 210 300 €
• T4 rue de la Fontaine au Roi - Cet appartement de quatre pièces et 86.91 m², situé dans le 11ème arrondissement de Paris,  Métro Couronnes,  au 2ème étage accessible par ascenseur d'un immeuble des années 90 et dans un secteur calme. Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 21.5 m², d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
  À vendre 735 000 €
• Appartement d’exception de 100 m² - Cet appartement de quatre pièces et 100,83 m², situé dans le 11ème arrondissement de Paris, entre la rue Popincourt et la place Voltaire, au cœur d'une élégante impasse pavée.  Installé au 2ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien au cachet préservé, il est composé d’une pièce de réception de 46 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec son WC, une buanderie discrète, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toutes deux agrémentées de rangements sur mesure. Sa triple exposition lui confère une luminosité impressionnante ainsi que sa terrasse partagée exposée plein sud. Il est complété par une cave. À vendre 1 200 000 €

À découvrir, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur ;

À découvrir, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur.

Vous avez un projet immobilier dans le 11ème arrondissement de Paris : un achat, une vente, une location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur.

À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.