CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur
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Appartement à louer 2 pièces - 61,76 m2 PARIS - 75011

Ref : 20180

1 841,55 €

par mois charges comprises

29 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement à louer - 2 pièces - 61.76 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Description

Métro rue Saint Maur - location vide
Au 1er étage d'un immeuble ancien,
Appartement deux pièces en bon état proposant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte,
Une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Parfaitement au calme, ce bien vous seduira par sa sa situation idéale au pied des commerces et des transports ainsi que sa pièce de vie comfortable.
A visiter sans tarder.
Une garantie loyer impayée a été souscrite pour ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Dressing room (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1951 €
  • Loyer de base : 1771,55 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 926,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 741,12 €
    • Etablissement état des lieux : 185,28 €
  • Dépôt de garantie : 1771,55 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35021kWh/m2.ankg CO2/m2.an350 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/05/2025

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