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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,56 m2 PARIS - 75020

Ref : 20186

598 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.56 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.56 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Description

NATION. Dans une résidence récente bien entretenue, avec gardien et ascenseur, appartement F3 à rafraichir au 7ème étage avec double exposition.
Entrée, vaste séjour de 25 m2 avec balcon exposé Sud, cuisine équipée et fonctionnelle de 8 m2, placards, 2 chambres, wc séparés et salle d'eau. il Bénéficie d'une cave.
Calme, ensoleillé et vue dégagée.
En sus, possibilité box électrifié.
La situation géographique de cet appartement est idéale, avec une proximité immédiate aux transports en commun, notamment la ligne 2, 9, 1 et 6
ainsi que la gare RER A à quelques minutes à pied. Le quartier est très animé, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité, dont un supermarché Monoprix et un grand magasin Printemps. Vous pourrez également profiter des espaces de loisirs tels que le Square Emily Dickinson, des centres sportifs et de nombreuses salles de sport. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et primaires à proximité. Cet appartement offre un excellent équilibre entre vie urbaine et confort de vie, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable dans Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1453 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 2620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25051kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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