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Appartement f6 à vendre - 6 pièces - 166 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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1 710 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 648 000,00€
Appartement f6 à vendre - 6 pièces - 166 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 18541

1 710 000 €

Description Réf: 18541 Faire estimer mon bien

Métro Rue Saint Maur, au sein d'une copropriété art déco de 1929 de haut standing, situé au 6ème étage avec gardien et ascenseur, cet appartement familial privatif à cet étage, de 6 pièces et 3 chambres desservies par un balcon (possibilité 4 ) et d'environ 167 m2 se distingue par son triple séjour raffiné d'environ 50 m2 avec balcon ( 35m2 au total), , par ses élégantes boiseries , par ses moulures, ses parquets d'origine et par sa belle hauteur sous plafond ( 3 mètres) qui mettent en valeur son caractère ! Sa restauration de qualité en fait un spacieux lieu de confort, habitable sans avoir de travaux à envisager, sans vis à vis et avec de belles vues dégagées !
Vous profiterez également d'une agréable cuisine dînatoire de 15m2 entièrement aménagée et équipée et de très nombreux rangements.
Il sera cédé avec ses 2 caves ainsi que sa chambre de service de 10,12m2.
Disponible au dernier trimestre 2019.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 204,6 m2
  • Surface habitable : 166,5 m2
    • Entrée (10,1 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • salle à manger (17,1 m2)
    • Double séjour (33 m2)
    • Dégagement (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle de Bains wc (4,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Dressing room (6,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1929

Equipement

  • WC séparés
  • Isolation : Mixte
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Collective au fuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

Les Plus

  • double exposition

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 832 €
  • Taxe foncière : 1722 €

Les performances énergétiques

  • 296
  • 88

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 296 [rang E]

Valeur GES : 88 [rang G]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 9980,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Accueil et accompagnement très attentionnés de la part des agents. Le client se sent considéré ! 

fabien V.
Client Acheteur après acte de vente
fabien V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil et accompagnement très attentionnés de la part des agents. Le client se sent considéré !

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L'équipe de Mme Guetta est professionnelle et très agréable. C'est la quatrième transaction que j'effectue avec Century 21 Parmentier et serai heureu…  Lire la suite

Mamadou S.
Client Acheteur après acte de vente
Mamadou S. 10/10
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L'équipe de Mme Guetta est professionnelle et très agréable. C'est la quatrième transaction que j'effectue avec Century 21 Parmentier et serai heureux de renouveler l'expérience si l'occasion se présentait.