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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,63 m² PARIS - 75011

Ref : 20259

525 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 504000€

360 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.63 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur

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Description

Métro Rue Saint Maur, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de bonne facture de 1910, vous serez séduit par cet appartement traversant de 3 pièces et d'environ 48m2 comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, dont une au calme sur cour, ainsi qu'une salle de bains avec ses toilettes.
Beaucoup de charme avec ses parquets anciens, sa cheminée, ses moulures et balconnets !
Vendu avec sa cave. Présence d'un local vélos dans la copropriété.

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Vue globale

Surface totale : 47,6 m²
Surface habitable : 47,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée dégagement (3,9 m²)
- Séjour (13,5 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Cuisine (6,7 m²)
- Salle de bains avec WC (3,3 m²)
Année construction : 1910

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Digicode

À savoir

Travaux récents : DESCENTES D'EAUX CHANGEES ravalement
Travaux à prévoir : ras
Charges / mois : 114 €
Taxe foncière : 1146 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 39
Charges courantes par an : 1360,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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