Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,66 m² PARIS - 75010

rue de Dunkerque. un appartement 3 pièces au 5è étage de 67.66 m2 avec 2 chambres au 6ème étage (13.93 m2 lc et 15.24 au sol) et (6.51 lc et 10.43 m2 au sol) dans un bel immeuble pierre de taille avec ascenseur.
Au 5è étage, l'appartement comprend une entrée, 2 chambres avec placards, un salon, une cuisine, une salle de bains avec wc.
Au 6ème étage, au dessus de l'appartement 2 chambres avec wc sur pallier.
Calme et lumineux. Sur cour.
2 caves au sous-sol.
Le bien se présente comme un espace à rénover totalement idéal pour personnaliser votre futur chezvous. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à seulement 5minutes à pied de la gare ParisGare du Nord, offrant un accès immédiat aux réseaux métro, TER, TGV et Eurostar. Le quartier regorge d'activités : plusieurs restaurants, cafés et bars à deux pas, ainsi que des commerces de proximité (supermarchés, épiceries) pour vos courses quotidiennes. Vous profiterez également d'options de loisirs variées, avec un théâtre, une salle de sport, un cinéma et un petit parc à moins de 5minutes à pied. Une opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique et très bien desservi.