Appartement à vendre 4 pièces - 86,91 m2 PARIS - 75011
Ref : 20270
735 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 702000€
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Description
Rue de la Fontaine au Roi - Métro Couronnes - Nous vous proposons d'acquérir cet appartement familial d'environ 87m² Carrez au 2ème étage accessible par ascenseur d'un immeuble des années 90 et dans un secteur calme.
Il se compose d'un spacieux séjour exposé Sud - Est d'environ 21.5m², d'une cuisine aménagée, de 3 chambres d'environ 12m², 10.5m² et 11m² , d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Il est possible d'ouvrir une des chambres sur le séjour pour bénéficier d'une pièce de vie de quasiment 33m².
Fenêtres très récentes mais le reste de l'appartement est à rafraîchir pour apporter votre touche personnelle.
Local Vélos, cave en sous-sol et possibilité de parking en sus.
Local Vélos, cave en sous-sol et possibilité de parking en sus.
Il se compose d'un spacieux séjour exposé Sud - Est d'environ 21.5m², d'une cuisine aménagée, de 3 chambres d'environ 12m², 10.5m² et 11m² , d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Il est possible d'ouvrir une des chambres sur le séjour pour bénéficier d'une pièce de vie de quasiment 33m².
Fenêtres très récentes mais le reste de l'appartement est à rafraîchir pour apporter votre touche personnelle.
Local Vélos, cave en sous-sol et possibilité de parking en sus.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,2 m2
- Surface habitable : 86,9 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains avec WC (4,1 m2)
- Couloir avec Dressing (9,6 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : Travaux ravalement cour
- Taxe foncière : 1726 €
- Charges de copropriété : 170 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 2120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
