CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur
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Appartement à louer 2 pièces - 44,56 m2 PARIS - 75011

Ref : 20300

1 740 €

par mois charges comprises

31 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement à louer - 2 pièces - 44.56 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Description

Rue Saint Maur, au troisième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, appartement deux pièces à louer meublé entièrement rénové.
il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte exposé SUD/OUEST, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec W.C et machine à laver et d'un dressing.
Idéalement situé proche des commerces et transports.
Pour candidater merci de nous faire parvenir votre dossier par mail à l'adresse suivante : parmentier@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (22,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Dressing room (2,1 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1650 €
  • Loyer de base : 1650 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement façade de l'immeuble, toiture
  • Honoraires charge locataire : 668,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 534,72 €
    • Etablissement état des lieux : 133,68 €
  • Dépôt de garantie : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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