Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,12 m2 PARIS - 75011
Ref : 20304
375 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
- Prix hors honoraires: 357000€
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Description
Charme et Quiétude à Saint-Maur Idéal Premier Achat ou Investissement !
Découvrez ce ravissant studio d'environ 33 m², niché au cœur du quartier dynamique de la rue Saint-Maur, à deux pas du métro.
Situé au deuxième étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la tranquillité d'un balcon donnant sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix en plein Paris. La résidence bénéficie d'un gardien attentif et d'un ascenseur pour un confort optimal.
L'agencement intérieur comprend une entrée , une pièce principale lumineuse d'environ 18 m2 s'ouvrant sur le balcon, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un dressing pratique. Une cave vient compléter ce lot.
Découvrez ce ravissant studio d'environ 33 m², niché au cœur du quartier dynamique de la rue Saint-Maur, à deux pas du métro.
Situé au deuxième étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la tranquillité d'un balcon donnant sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix en plein Paris. La résidence bénéficie d'un gardien attentif et d'un ascenseur pour un confort optimal.
L'agencement intérieur comprend une entrée , une pièce principale lumineuse d'environ 18 m2 s'ouvrant sur le balcon, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un dressing pratique. Une cave vient compléter ce lot.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33,1 m2
- Surface habitable : 33,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,2 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Entrée (3,6 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Dressing room
- Dégagement (3,8 m2)
- Placards (1,1 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif urbain
- Eau chaude : Cpcu
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement de façade
- Travaux à prévoir : ras
- Charges / mois : 186 €
- Taxe foncière : 986 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 2136,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
