Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,11 m2 PARIS - 75019
475 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 457000€
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Description
Idéalement situé au début de l'avenue Jean Jaurès (75019), proche des commerces et des transports, au pied du canal de l'Ourcq, découvrez ce superbe appartement traversant niché au 5ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Un intérieur de caractère et prêt à vivre :Véritable cocon de lumière grâce à son exposition Sud/Est, cet appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminée et belle hauteur sous plafond. Vendu entièrement meublé et habitable sans aucun travaux, il se compose d'un séjour lumineux invitant à la détente, de deux chambres spacieuses dont l'une sur cour, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC.
Les "plus" qui font la différence : Un ravissant balcon filant pour profiter des beaux jours, un espace vélo abrité dans la cour intérieure et une cave saine en sous-sol.
Emplacement de premier choix, ultra-connecté, idéal pour les citadins actifs.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,5 m2
- Surface habitable : 54,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Chambre avec dressing (12,6 m2)
- Cuisine (3,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Dégagée, toits et ciel
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon d eau chaude
- Balcon
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement courette intérieure
- Charges / mois : 112 €
- Taxe foncière : 816 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1344,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).