Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,95 m2 PARIS - 75011
Ref : 20355
282 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
- Prix hors honoraires: 268000€
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Description
Idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement, à deux pas du métro Parmentier, ce charmant appartement d'environ 29 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien.
Donnant entièrement sur jardin, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une agréable exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis.
L'agencement permet d'optimiser l'espace avec la possibilité d'aménager un véritable coin nuit distinct. La cuisine sera prochainement refaite, apportant un confort supplémentaire et une valorisation immédiate du bien.
Une copropriété pratique et recherchée avec local vélo complète l'ensemble.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier vivant et recherché.
Possibilité de parking en sus.
Donnant entièrement sur jardin, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une agréable exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis.
L'agencement permet d'optimiser l'espace avec la possibilité d'aménager un véritable coin nuit distinct. La cuisine sera prochainement refaite, apportant un confort supplémentaire et une valorisation immédiate du bien.
Une copropriété pratique et recherchée avec local vélo complète l'ensemble.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier vivant et recherché.
Possibilité de parking en sus.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,4 m2
- Surface habitable : 29,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée avec grand placard (4,1 m2)
- Séjour avec coin nuit (16,9 m2)
- Cuisine (3,0 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 122 €
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1760
- Charges courantes par an : 1468,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
