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appartement à vendre 4 pièces - 98,84 m2 PARIS - 75011

Ref : 19602

1 260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 200 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.84 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Exclusivité
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Description

Métro Rue Saint Maur, nous vous proposons cet appartement de réception d'environ 100m2 situé au 3ème étage d'un élégant immeuble haussmannien sans ascenseur, avec gardien. Depuis l'entrée sont directement accessibles les deux pièces de vie dont l'une est destinée actuellement à la salle à manger , l'autre au salon intimiste autour de sa cheminée prussienne, suivies de ses 2 chambres. Vous serez conquis par le charme des moulures, parquet, cheminées, la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3.1m, son exposition plein sud . Débarras, salle de bains (douche et baignoire), toilettes indépendants, cuisine dînatoire ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.. Le 11ème arrondissement, environnement éclectique avec commerces de proximité, places artistiques, transports aisés et restaurants renommés.
Possibilité de box en sus dans le quartier proche au prix de 33.500€ FAI.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • entrée dégagement (13,5 m2)
    • Double séjour (35,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Avenue arborée et cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 205 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
217
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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