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appartement à vendre 3 pièces - 78,35 m2 PARIS - 75011

Ref : 19819

798 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.35 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Exclusivité
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Description

Quartier Roquette, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente bien tenue avec gardienne , vous découvrirez cet appartement familial d'environ 78m2
comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour d'environ 30m2 avec possibilité d'ouverture sur la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (possibillité de 3ème ) , une salle d'eau, une salle de bains , un wc séparé et une cave.
Très au calme sur jardin, exposition Est.
Possibilité d'achat d'un box en sus 25.000€.
Présence d'un garage à vélos à disposition.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre avec dressing (13,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir avec placrds (3,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 354 €
  • Taxe foncière : 1674 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 203
  • Charges courantes par an : 4252,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17035kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021

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