CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur
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appartement à vendre 2 pièces - 41,77 m2 PARIS - 75020

Ref : 19939

506 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 485000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.77 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Description

Avenue Gambetta, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu fraîchement ravalé, découvrez ce superbe appartement deux pièces traversant en parfait état.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements faits sur mesure, d'une chambre avec balcon et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre et W.C.

Situé a deux pas des commerces et des transports, vous apprécierez le charme typique des immeubles anciens parisiens de standing (parquet, moulures, cheminées), sa luminosité grâce à une double exposition sans vis à vis et son plan très fonctionnel.
Refait avec goût et des matériaux de qualité, ce bien rare sur le secteur possède toutes les qualités pour vous séduire.
A découvrir sans tarder !

Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (23,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Réfection de électricité des caves, ravalement de façade cour, réfection local poubelle
  • Taxe foncière : 789 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021

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