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appartement à vendre 2 pièces - 31,32 m2 PARIS - 75011

Ref : 19653

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.32 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.32 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Exclusivité
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Description

Dans un immeuble de standing à proximité du quartier Saint Ambroise, situé au sein d'une copropriété de standing avec beaucoup de cachet, très bel appartement d'une superficie d'environ 32 m2 exposé ouest , d'un plan compact, sans perte de place, conjuguant avec style authenticité et modernité!
Très au calme sur cour, il se divise en un agréable séjour avec son parquet ancien et ses 3 grandes fenêtres , son coin cuisine ouvert entièrement aménagé et équipé, son espace chambre avec rangements et sa salle de bains avec wc.
Vendu avec sa cave et son débarras privatif de 3.4m2 en rez de chaussée. meubles en sus.
En excellent état, habitable sans travaux.
Possibilité de vélos dans cour.
Rare sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Salle de Bains wc (2,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Isolation : Phonique, thermique, anti effr
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : etancheité courette A et C RAVALEMENT
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 378 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
242
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/03/2022

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