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appartement à vendre 4 pièces - 89,55 m2 PARIS - 75011

Ref : 19725

824 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 785000€
appartement à vendre - 4 pièces - 89.55 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Description

Métro Couronnes - au troisième étage d'une copropriété moderne de standing avec ascenseur et gardien, venez découvrir cet appartement 4 pièces très fonctionnel avec balcon.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec possibilité de cuisine ouverte, de 3 chambres parfaitement au calme sur jardin, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon de plus de 7m².
Traversant, dans un quartier dynamique en pleine mutation proche des commerces et transports, ce bien à rénover à votre convenance est idéal pour accueillir votre famille.
A visiter sans tarder !

Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un box en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • entrée avec placard (14,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur, isolation toiture
  • Taxe foncière : 1330 €
  • Charges de copropriété : 338 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 4052,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
147
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/12/2021

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