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appartement à vendre 3 pièces - 63,80 m2 PARIS - 75011

Ref : 19799

660 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.8 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.8 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Description

Paris 11ème - Au cœur d'un quartier vivant, proche du métro Ménilmontant, venez découvrir cet agréable appartement familial de 3 pièces d'environ 64m² carrez + 12 m² de balcons au 8ème et avant dernier étage par ascenseur d'une copropriété semi récente.
Il se compose comme suit : Un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur balcon côté rue (6.4m²), une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres au calme sur cour dont une avec accès balcon de 5.2m² ainsi que de nombreux rangements.
Lumineux et traversant, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Une cave est vendue avec l'appartement.
Local à vélos dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec grand placard (4,2 m2)
    • Séjour et cuisine us (27,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre avec dressing (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central
  • Eau chaude : Ballon d eau chaude
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1065 €
  • Charges de copropriété : 203 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 435
  • Charges courantes par an : 2440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2022

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