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appartement à vendre 2 pièces - 37,67 m2 PARIS - 75010

Ref : 19804

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 384000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 37.67 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
Appartement à vendre - 2 pièces - 37.67 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Description

Paris X - Dans un quartier vivant proche de la place Sainte Marthe, 650m du canal Saint Martin et 10 minutes à pieds de République, venez découvrir ce local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie total de plus de 41m² entièrement rénové et agencé par architecte. Réparti sur 3 niveaux et disposant de tous les éléments de confort, ce bien a été conçu pour accueillir des voyageurs en location saisonnière. (Autorisation validée par la mairie de Paris.

Idéal investisseur, forte rentabilité.
Prix de la location moyenne par nuit : 130€ avec un taux d'occupation de plus de 90%.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d eau chaude

À savoir

  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1810,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/10/2022

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