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appartement à vendre 2 pièces - 49,15 m2 PARIS - 75011

Ref : 19833

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 428600€
appartement à vendre - 2 pièces - 49.15 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Description

Métro Rue Saint Maur, situé au sein d'un bel immeuble art déco avec gardienne, vous découvrirez un agréable appartement 2 pièces d'environ 49m2, donnant sur une rue calme, en rez de chaussée . Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une chambre , une cuisine , une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.
Sa belle hauteur sous plafond de 2.90m, sa bonne distribution et son immeuble de bon standing , en font un bien de qualité avec le charme de l'ancien.
Des travaux sont à prévoir .
Vendu avec sa cave.
possibilité de garer son vélo dans la cour.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cagibi (0,9 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement rue+ cour, chaufferie, ascenseur
  • Charges / mois : 231 €
  • Taxe foncière : 758 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 2778,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35261kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2001

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