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appartement à vendre 1 pièce - 28,52 m2 PARIS - 75011

Ref : 20054

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 277400€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.52 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.52 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Exclusivité
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Description

Rue Saint Maur - entre les métros Parmentier et Rue Saint Maur, venez découvrir ce studio avec coin nuit entièrement au calme sur une cour arborée.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récemment ravalée avec gardien, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce à vivre avec coin nuit donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Situation idéale pour cet appartement proche des commerces et des transports au sein d'un quartier animé tout en étant au calme.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Le DPE passera en E au 1er juillet 2024.

Une cave complète le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,5 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée avec grand placard (2,4 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,9 m2)
    • Séjour avec coin nuit (18,1 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • Surface cave : 1,6 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 134 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 1610,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34011kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2021

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